Scenario: Imam foreclosure uskoro održati na moj prvi hipoteku. Što se događa na drugu hipoteku, ako je plaća do datuma? Bio sam toliko glupa da plaća tvrtka XYZ 1.000 $ pregovarati plan za plaćanje prvog kredita. obećali su mi da je prvi hipoteke vjerovnik bi sigurno prihvatiti njihov plan. Ali oni izostavljen loptu i prvo vjerovniku osvojio `t poduzeti ništa. Sada, it `s samo 10 dani slijeva za foreclosure prodaju. Vjerovnik jednostavno je težak to ukoriti na mene. Ima li bilo kako ja mogu dobiti natrag 1.000 dolara? What `s idući u dogoditi se našto oni prodati doma? Hoće šerif dolaze i drže sve moje stvari, ako I `m dalje nalazi u nekretnine? I `m tako uzrujan, mogao sam se 1.000 dolara prema prvom hipoteku umjesto plaćanja XYZ. Što vam predlažemo sada?
Rješenje: Nakon što je prvi hipotekarnog zajmodavca forecloses svoje vlasništvo, on će ga prodati najboljem ponuđaču u prodaji foreclosure aukcije. Prihoda od prodaje bit će korištena za plaćanje dolje svoj prvi kredit, a zatim drugi. Ako postoji nedostatak, a prvi vjerovnik ne uspije dohvatiti cijelu prvu kredit ravnoteža, on svibanj vam dati vremensko razdoblje kao i po zakonima države ili banke, nakon što ste `ll morati napustiti imovinu. There `ll be roka od šerifa na kojima je` ll doći i iseliti ako na sve vas don `t iseliti.
Sada, kada je prvi vjerovnik vrši prodaju foreclosure, hipoteka drugi vjerovnik može poduzeti sljedeće korake:
- File nedostatak presuda protiv vas ako doesn `t foreclosure prodaje pokriti cijeli drugi ravnotežu hipotekarni kredit.
- File građanski sud protiv tebe na sudu ili ukrasiti svoj prihod.
- Cijena za nekretnine u trenutku foreclosure prodaju kako bi se oporaviti novac drugom vjerovniku uložila.
- Čak i nakon prve prodaje vjerovniku od imovine, drugi vjerovnik može isplatiti traženi iznos novca za prvu i vratiti imovine na kraju razdoblja otkupljenja.
Osim gore navedene korake, drugi vjerovnik može naplatiti-off sve neplaćene duga nakon uzimajući dio prihoda od prodaje, kada je plaćena prva kredit off. To znači da je drugi vjerovnik smatra duga nenaplativih. Ali vi ipak ne izgubiti svoju obvezu da isplati hipoteku drugi nakon foreclosure.
2. hipoteka charge-off će imati negativan učinak na Vašu kreditnu rezultat. Dakle, pokušajte se vratiti tereti-off dug i zahtjeva drugi vjerovnik, tako da je izvješća ureda koji se zatim može ažurirati stanje na Vašu kreditnu izvješće kao "Plaćeni Charge-off" ili "Obavljene Charge-off".
U slučaju da don `t otplatiti dug naplaćen-off, on svibanj uzeti u obzir kao prihodi i ovisno o državnim zakonima, vi svibanj morati platiti porez na neplaćeni dug. Međutim, ako vaš vjerovnik oprašta neplaćeni dug, vi ne svibanj morati platiti porez pod uvjetom da pravo na porezne olakšice na hipoteku oprost duga.
Što predlažem je, spasiti svoj novac za najam jer foreclosure je neizbježan, jer `e samo 10 dani slijeva za prodaju. Također, pokušati pregovarati s drugom vjerovniku, tako da prihvaća iznos koji se može isplatiti u ratama lako. To će vam pomoći da izbjegnete charge-off se odraziti na Vašu kreditnu izvješću.
Ispod su dodatne članke vezane za gore navedene članku iz "Hipoteka Refinance" članak kategoriji.
Ljudi zainteresirani za gore navedene članku "Što se događa nakon Drugog Hipoteka foreclosure na prvi?" su također zainteresirani za srodnih članaka navedene u nastavku:
Sa stavljanjem politika vlada sada na mjestu kako bi stimulirala stambeno tržište, ovo bi mogao biti velik vrijeme za potencijalne kupce naći dom dom su tražili. Posrednik hipoteka može biti dobar izbor u pomoć tim kupcima pronaći hipoteku oni traže.
Vi odlučujete je vrijeme za ići u kupovinu za dom hipoteku. Trenutak ove odluke je napravio, osjećaj pere strepiti nad vama. Ista stara pitanja tup udarac unutar vašeg mozga. Kako usporediti stope kredita kamatne doma? Kako ću znati stopa fer kad vidim neki? Gdje, što, kako i zašto doma financiranja će si na taj način um boggled da će uskoro biti suzenje vaše kose u očaj.
Sa komercijalne nekretnine na tržištu oko ići u krizu koja zapravo svibanj čak biti gori od onog iskusili stambeni sektor, lako je shvatiti razloge zašto banci regulatori pozvali su zajmodavci poboljšati svoje napore u pronalaženje načina da odobri komercijalni hipoteka modifikacija za njihovu imovinu vlasnicima na rubu foreclosure. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), i drugi financijski regulatori su zabrinuti da je stabilnost financijskih institucija mogao lako raspasti s početka nadolazeće vala zadane od strane komercijalne imovine dužnika.
Financijski analitičari predviđaju da su komercijalne imovine sektora također će proći kroz krizu da bi čak moglo biti gore nego kolaps iskustvom u stambene prostorije tržištu. Veći broj radnih mjesta u komercijalne nekretnine i nesmetan rast nezaposlenosti su harbingers potencijalnih ozbiljnih problema u ovom konkretnom tržištu.
Ima mnogo opcija na raspolaganju u industriji hipoteku bankarstva za one s lošim kredit. Međutim, to nije jednostavan pothvat. Hipoteka je dugoročno opredjeljenje, obično se za trideset godina, tako da ćete svakako želite pronaći kredit koji će se upravljati preko dugo vući. Morat ćete napraviti neka istraživanja i izvagati svoje mogućnosti.
Jeste li spremni na kupnju kanadske kuće? Idete na potrebu Kanada hipoteku. Jeste li provjerili ide stopama? Ne znam još kako da biste dobili najbolje stope? Vaša kreditni rejting mora biti extra dobro da biste dobili najbolju stopu. Za više savjeta o dolasku niske hipoteka, pročitajte ovaj članak.
Iako postoje programi za koje savezna vlada podupire se nadamo držati više obitelji u svojim domovima, došlo je do neke ozbiljne zamke u stvarnim djelovanjem tih programa na zaprepaštenje mnogih bore kuće vlasnika.
