Market Trends: Lokalno Relevantna

S nedavnim najavama prodaje Donald Trumps 'Palm Beach kući se najviše prodaju nekretnina ikada, to bi moglo izgledati gospodarstvo se vraća u normalu. Međutim, ovaj dom je kupio ruski milijarder, tako da se kaže nešto o stvarnosti za prosječne građane SAD. Tržište svibanj biti poboljšanja u nekim područjima, dok je još svibanj dobiti lošije u drugim područjima. Kada pokušava analizirati nekretnine trendova, treba imati na umu da su to visoko lokalni. Da, postoji nacionalni trend, no unutar koje su mnoge pod-džepa, svaka sa svojim vlastitim tržištu.

Ukoliko netko želi saznati što se događa u njihovom vlastitom području, treba gledati na lokalnim trendovima. Bacite pogled na MLS za svoje područje. Da li ima mnogo kuća za prodaju, ili je broj umjereno? Su navedeni kao foreclosures puno (tj., ne banka treba da odobri sve ponude)? Ako ima puno foreclosures for sale to podrazumijeva da stvari ne rade tako dobro. Foreclosures obično će to prodati za manje, a to će naravno donijeti cijeli niz tržištu. Iako foreclosures nisu uvijek tako mnogo (oni svibanj imati je oštećena ili ima i drugih problema), oni i dalje odražavaju vrijeme i mjesto niskog ekonomskog prosperiteta. Oni također mogu preplaviti tržište, kupac mijenja navike utječu i cijene drugih, kvalitetnijih domove upravo zbog njihove fin brojeva.

Međutim, ako nema puno kuća za prodaju, a vrlo malo foreclosures, ovo je dobar znak da je lokalna ekonomija stabilizacije. Ljudi se nisu u panici prodati brz (odnosno, oni još uvijek mogu napraviti njihov hipoteka plaćanja), tako da cijene nisu pala prenisko. Kupci nemaju puno izbora, što znači da imaju više izgleda da velikodušno nudi na domove i nekretnine koje su na raspolaganju. Sve to vozi tržištu do daljnjeg.

Samo da bude jasno, foreclosures može dogoditi svakome, i kada kažem oni odražavaju mjesto nizak ekonomski prosperitet, to ne znači da je to loše susjedstvo. Mnogi drugi način prosperitetna kuće, tijekom mjehur kad su vidjeli svojim domovima uvelike diže na vrijednosti, svibanj su se neke od svoje glavnice za dom renoviranja ili drugih troškova. Možda su razmišljanja nekoliko poboljšanja može pomoći im prodati za više, i učiniti još više novca. Zatim, kada se srušio na tržištu, s obzirom na potpuno snage koje nisu vezane za svoje postupke, oni su zapeli zbog njihove vjerovniku sve ove vlasničke da više ne postoji u svojoj kući.

Ako neki ištanje to odgonetati što se događa s njihovim lokalnom tržištu, on svibanj biti vrlo korisna za razgovor s agentom za nekretnine. Profesionalni Realtor ® trebao imati podatke prodaje koji će im omogućiti prepoznati trendove povijesti. Ali, budite sigurni da je lokalni agent za područje koje želite pratiti. Svoj 'važan to držati zemlje trendove na umu kada analiziranju nekretnine gospodarstvo, ali držanje vašem lokalnom području, pa čak i susjedstva i dom tip na umu će vam dati najprecizniji sliku tržišta koje se odnosi na vas.

Ispod su dodatne članke vezane za gore navedene članku iz "Real Estate" članak kategoriji.

Ljudi zainteresirani za gore navedene članku "Trendovi tržišta: lokalno Relevantna" su također zainteresirani za srodnih članaka navedene u nastavku: