Implementiran 1968 kongresu, sajmu stambenim Zakon je promijenjen u 1988 i štiti dom kupaca i iznajmljivača podjednako iz svih vrsta diskriminacije. Pod Fair Housing Act, prodavačima i vlasnicima nekretnina se ne smiju uskratiti prodaju ili najam odbiti zahtjev zbog rase, boje kože, vjere, nacionalnosti, spola, invaliditetom ili obiteljskog statusa.
Prodavatelj stoji u suprotnosti sa Zakonom o stambenim velesajma, ako on ili ona odbije Vašu ponudu za najam kuće ili aplikacija na temelju bilo kojeg od gore navedenih osobina. To uključuje nagli porast u cijeni kako bi se troškovi previsoki za stranke koje smatraju "nepoželjnim".
Iako Fair Housing Act Prva je bila sačinjena u 1968, to je bio revidiran u 1988 značajno povećati načine na koje diskriminacije akt ometa. Cilj Zakona je zaustaviti diskriminaciju u području nekretnina. Home kupac ili najmoprimac je sigurno pod akt protiv diskriminacije na temelju njihove rase, boje kože, vjere, nacionalnosti, spola, obiteljski status, ili da li ili ne oni su invalidnosti. Fair Housing Act obećanja koja kao najmoprimac ili kupac, stanodavac ili vlasnik nekretnine ne mogu diskriminirati te ispod navedenih atributa.
Povećanje cijene imovine ili cijenu najma na temelju bilo kojeg od gore navedenih okolnosti krši zakon prema velesajmu Housing Act. Prodavatelj koji odbija prodati ili zakupu kuće temelji se na jednoj od ove osobine također stoji u nepoštivanja zakona.
Fair Housing Act stvarno pomaže manjina i drugim marginaliziranim dijelovima društva pristup bolji nekretnina. Prije nego što je donesen ovaj zakon, ove skupine mogu biti zabranjeno kupiti u najboljem okruzima putem prijetnje ili zastrašivanja. Fair Housing Act stvarno je utvrđeno promjene u ovom aspektu nekretnina. Zatim, prodavatelj jednostavno ne može odbiti prodati te kuće na temelju rase, religije, obiteljski status, spol, nacionalnost, boju invaliditetom. Zakon se odnosi na najam kuće ili stana kao dobro. Iznajmljivač se jednostavno ne smije diskriminirati protiv vas zbog invalidnosti ili zbog svoje obitelji uključuje i djecu. Osim što su odbili iznajmiti ili prodati kuće za vas, to je protuzakonito da postoji bilo prisila ili prijeteće riječi ili geste za vrijeme prodaju ili zakup procesa.
Fair Housing Act 'dogoditi se s nekoliko područja koja nisu pokrivena u zakonodavstvu. Zajednice su ovlašteni za mandat koji su mirovinu zajednici ili starački dom koji prihvaća samo stanovnici u dobi od pedeset pet. Iako je ovo izuzeće, zajednica nije mogla odbiti iznajmiti ili prodati za bračne parove ili samcima.
Ukoliko smatrate da je Vaš stambeni prava narušena, možete podnijeti tužbu sa upravni US Department of Housing and Urban Development (HUD), vladinih ureda koji provodi velesajma Housing Act. HUD onda će provoditi istragu fer svog položaja.
HUD Ako se utvrdi da su vaše tvrdnje ovjerena, vi svibanj imati pravo na stjecanje kompenzacijske ili kaznene štete oštećenja naselja, odnosno optuženi osobu ili osobe koje bi mogle biti potrebne kako bi odmah promjene svoje politike. Ako je slučaj bio odnose na projektiranje i izgradnju stambenih, HUD također bi moglo provoditi lijekovima koji uključuju stvaranje Chanel kuća u skladu sa Zakonom o stambenim sajam zahtjevima.
Fair Housing Act također omogućuje saveznih tuzbe od strane US Department of Justice, kao i privatne tužbe podnijela stranka u saveznim ili državnim sudovima. Provođenje ovlasti s obzirom na temelju Zakona je široka, pa je većina državnih i lokalnih fer stambene agencije također možete pogledati na povrede i donijeti provođenje akcije.
Ispod su dodatne članke vezane za gore navedene članku iz "nekretnine" članak kategoriji.
Ljudi zainteresirani za gore navedene članku "Fair Housing Act se odnosi na sve" su također zainteresirani za srodnih članaka navedene u nastavku:
Znaš najvažnija stvar koju možete učiniti kada traže potencijalne nekretnina vodi se stvoriti obrazac za kontakt. Mnogi kupci će opt-in za vaš sustav e-pošte i web stranice i dati vam njihove kontakt informacije, jer je njihov preferirani način da biste dobili informacije od vas. Email također bi trebao biti vaš preferirani način kontaktiranja, budući da je lako pogoditi više ljudi u isto vrijeme. Tako jedan od najkorisnijih dijelova vaše web stranice bi trebao biti vaš formular za kontakt.
Zemljište foreclosures su velika mogućnost ako želite uložiti za vrlo malo novac ili želite izgraditi vlastiti dom. Kao što im ime govori, zemljišta foreclosures su preuzete nekretnine koje se sastoje od puteva zemljišta. Ova zemlja je kupljena, ali je vraćenu opet, često jer vlasnik nije platio troškove ili pristojbe vezane uz nekretnine. Obično, preuzete puteva zemljišta nema svojstva ili objekata na njima, i zbog toga su vrlo jeftin.
Isto tako ovu priliku da omot daleko bilo sezonska stavke koje vam ne trebaju u naredna dva mjeseca ili na taj način, uključujući: odjeća, dekoracije, jela, i sportske opreme. To će ostaviti manje paket kada se vaš dom prodaje i čini da izgleda kao kuća ima više nego dovoljno prostora za pohranu. U idealnom slučaju, da želite omot daleko najmanje polovicu svoje stvari, uključujući prilično puno ništa što ne koristite na tjednoj osnovi.
Ako vam je draže gledati na stvari koje će biti korisne za vas na duže staze, onda trebate uzeti u obzir Charlotte foreclosures ozbiljno. Na taj način ćete biti u mogućnosti to graditi kapital za sebe na mnogo nižoj cijeni. To je odličan način za stvaranje dodatnih ušteda od povećanja vrijednosti imovine koje imate.
Kada je obitelj žele kupiti kuće su suočeni s odlukom da li kupiti novu kuću ili kupiti postojeće kuće. Postoji nekoliko stvari koje treba razmotriti prije kupnje. Prije svega, dizajn i izgled je nešto što treba uzeti u obzir. Novije kuće obično uključuju veće sobe, opsežan ormari, te veći i kupaonice.
Učinkovita strategija marketinga na pravo na nekretnini također su potrebni u ovoj areni. Uspješan nekretnine danas ima različitih internet marketing web stranice koje čini oglas o njihovom poslovanju. To je pokazati svijetu ono što su vaše proizvode faèade kao i između dizajna Vaših nekretnina nekretnine strukture.
Svaki put blagdane svitak okolo, prastarih postavlja pitanje u umove ljudi s obzirom na njihove kuće stavljanja na tržište. Trebam li prodati odmah ili pričekati nakon svih žuriti se na? Prodaje svoj dom za vrijeme odmora može biti dobro vrijeme za nekoliko razloga, a drugi put za vas to showcase svoje najbolje mogućnosti za kupce.
