Kupnja i prodaja kuća je kompliciran posao. Da nije bilo, ne bi zahtijevati usluge poreznog priređivača, odvjetnici, procjenitelji, zemljišta geodeta i profesionalni prodavač. Ljudi koji je htio kupiti i prodati imovinu da samo ga prodati kao da bi se automobil. Nažalost, kupnja i prodaja nekretnina je pomalo komplicirano, posebice kada je riječ o kreditima. Studije su pokazale da je razumjeti veći dio kuće kredite s fiksnom stopom prilično dobro, ali da su mnogi ljudi zbunjeni po podesive stope kredita.
Fiksna stopa kredita je kamatna stopa koja se primjenjuje na glavnice kredita. To je kamatna stopa ne mijenja, čak i ako je kredit izdaje za 30 ili više godina. Podesivi hipoteka stopa, s druge strane, imaju stope koje mogu promijeniti, čim godinu dana nakon što je izdan kredit. Kako se promjena, kada se promjena, a koliko stopa može promijeniti će se drastično razlikovati od vjerovniku da vjerovnik i od kredita do kredita. Ovi krediti podesiv, poznata u industriji kao "ARM", imaju vlastite terminologije, što ponekad može zbuniti kupce.
Index - financijskom tržištu pokazatelj koji se koristi vjerovniku biste utvrdili je li stopa promjene treba dogoditi. Jednom odabrani, isti pokazatelj će se koristiti za život na kredit.
Marža - postotak dodan pokazatelj vrijednosti za utvrđivanje interesa za vaš kredit. Kredit vezan za trezor Bill sa 2,0% marže bi imati 2% dodao da zakon je kamatna stopa. Dakle, Treasury Bill na 7% sa 2% marže bi prinosa 9% kamatna stopa za kupca.
Godišnji kapica - Neki krediti imaju stope koje se mijenjaju jednom godišnje. Godišnji kapa specificira koliko kamatne stope svibanj prilagoditi, bilo gore ili dolje. Bez obzira što se indeks, godišnja stopa cannoth prilagoditi za više od iznosa ove kape.
Lifetime kapica - maksimalna ili minimalna kamatna stopa tijekom trajanja kredita. Kao i sa godišnjim kape, ove stope svibanj neće biti prekoračene, bez obzira na vrijednost indeksa na kojem je kredit vezan trebali učiniti.
To su najčešće koriste izrazi za podesive stope kredita. Uvjeti može široko varirati od vjerovniku da vjerovnik, ima kredite koji podesite čim godinu dana nakon što se izdaje i drugima da se neće prilagoditi za deset godina. Te hipoteke dolaze u svim oblicima i veličinama kako bi se smjestiti najraznovrsnije kupca. Ako razmišljate o iznošenje podesiv rate kredita, pobrinite se da imate dućan okolo kako bi se naći pojmove koji vam najbolje odgovara. Ispod su dodatne članke vezane za gore navedene članku iz "Hipoteka Refinance" članak kategoriji.
Ljudi zainteresirani za gore navedene članku "Adjustable Rate Mortgages Terminologija može biti zbunjujuća" su također zainteresirani za srodnih članaka navedene u nastavku:
Sa stavljanjem politika vlada sada na mjestu kako bi stimulirala stambeno tržište, ovo bi mogao biti velik vrijeme za potencijalne kupce naći dom dom su tražili. Posrednik hipoteka može biti dobar izbor u pomoć tim kupcima pronaći hipoteku oni traže.
Vi odlučujete je vrijeme za ići u kupovinu za dom hipoteku. Trenutak ove odluke je napravio, osjećaj pere strepiti nad vama. Ista stara pitanja tup udarac unutar vašeg mozga. Kako usporediti stope kredita kamatne doma? Kako ću znati stopa fer kad vidim neki? Gdje, što, kako i zašto doma financiranja će si na taj način um boggled da će uskoro biti suzenje vaše kose u očaj.
Sa komercijalne nekretnine na tržištu oko ići u krizu koja zapravo svibanj čak biti gori od onog iskusili stambeni sektor, lako je shvatiti razloge zašto banci regulatori pozvali su zajmodavci poboljšati svoje napore u pronalaženje načina da odobri komercijalni hipoteka modifikacija za njihovu imovinu vlasnicima na rubu foreclosure. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), i drugi financijski regulatori su zabrinuti da je stabilnost financijskih institucija mogao lako raspasti s početka nadolazeće vala zadane od strane komercijalne imovine dužnika.
Financijski analitičari predviđaju da su komercijalne imovine sektora također će proći kroz krizu da bi čak moglo biti gore nego kolaps iskustvom u stambene prostorije tržištu. Veći broj radnih mjesta u komercijalne nekretnine i nesmetan rast nezaposlenosti su harbingers potencijalnih ozbiljnih problema u ovom konkretnom tržištu.
Ima mnogo opcija na raspolaganju u industriji hipoteku bankarstva za one s lošim kredit. Međutim, to nije jednostavan pothvat. Hipoteka je dugoročno opredjeljenje, obično se za trideset godina, tako da ćete svakako želite pronaći kredit koji će se upravljati preko dugo vući. Morat ćete napraviti neka istraživanja i izvagati svoje mogućnosti.
Jeste li spremni na kupnju kanadske kuće? Idete na potrebu Kanada hipoteku. Jeste li provjerili ide stopama? Ne znam još kako da biste dobili najbolje stope? Vaša kreditni rejting mora biti extra dobro da biste dobili najbolju stopu. Za više savjeta o dolasku niske hipoteka, pročitajte ovaj članak.
Iako postoje programi za koje savezna vlada podupire se nadamo držati više obitelji u svojim domovima, došlo je do neke ozbiljne zamke u stvarnim djelovanjem tih programa na zaprepaštenje mnogih bore kuće vlasnika.
| 
